9 Rue Miron, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 916 €

de 3 303 € à 5 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Miron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 9 Rue Miron, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Raimbaldi à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raimbaldi / Lepante à 66 mètres
- Nice à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 496 mètres
- Collège Roland Garros à 303 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1121 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 208 mètres
- Ecole maternelle Auber à 579 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Miron

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Miron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Miron(3 528€)

16 Rue Miron(3 985€)

7 Rue Miron(4 107€)

14 Rue Miron(4 155€)

12 Rue Miron(4 445€)

5 Rue Miron(4 236€)

21 Boulevard Raimbaldi(3 778€)

20 Rue Assalit(4 415€)

Prix du 9 Rue Miron dans son marché local

Prix du 9 Rue Miron par rapport à la voie

Sur Rue Miron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 9 Rue Miron se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Miron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Miron se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice(4,091 €)

Rue Assalit, 06200 Nice(4,429 €)

Rue Hancy, 06200 Nice(5,084 €)

Rue Lamartine, 06200 Nice(5,139 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Miron

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Miron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.