11 Rue Molière, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 846 €

de 4 281 € à 6 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Molière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Molière, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Borriglione à 162 mètres
- Nice à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 399 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 332 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 461 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 687 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 414 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Molière(4 443€)

10 Rue Molière(4 949€)

7 Rue Molière(4 710€)

3 Rue Molière(4 205€)

16 Rue Molière(4 964€)

17 Rue Molière(4 396€)

6 Rue Molière(4 141€)

31 Rue Théodore de Banville(4 393€)

Prix du 11 Rue Molière dans son marché local

Prix du 11 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 11 Rue Molière se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Molière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Molière se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice(4,767 €)

Rue Cavendish, 06200 Nice(4,857 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.