Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 49 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
169 ventes DVF Boulevard Auguste Raynaud
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Auguste Raynaud dans son marché local
Prix Boulevard Auguste Raynaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Auguste Raynaud se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Auguste Raynaud à Nice
Le loyer moyen estimé Boulevard Auguste Raynaud est de 21.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.5 € à 25.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Auguste Raynaud
Les ventes enregistrées Boulevard Auguste Raynaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 169 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Auguste Raynaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 102 mètres
- - Nice à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 458 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 446 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 526 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 608 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Auguste Raynaud
Adresses Boulevard Auguste Raynaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Auguste Raynaud, classées par tranches de numéros.
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