Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 804 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 49 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Auguste Raynaud dans son marché local
Prix Boulevard Auguste Raynaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Auguste Raynaud se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Auguste Raynaud à Nice
Le loyer moyen estimé Boulevard Auguste Raynaud est de 21.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.5 € à 25.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Auguste Raynaud
Les ventes enregistrées Boulevard Auguste Raynaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 169 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Auguste Raynaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Garnier à 37 mètres
- - Nice à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 704 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 371 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 760 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 594 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Auguste Raynaud
Adresses Boulevard Auguste Raynaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Auguste Raynaud, classées par tranches de numéros.
