28 Rue Molière, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Molière, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°26 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 154 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Molière, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 126 mètres
- - Nice à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 508 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 463 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 576 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 627 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 445 mètres
Ventes au 28 Rue Molière
Les 2 ventes au 28 Rue Molière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Molière, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Molière dans son marché local
Prix du 28 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 28 Rue Molière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Molière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Molière se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 700 € au 28 Rue Molière à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 743 € en assurant vous-même les visites, ou 2 871 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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