31 Rue Molière, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Molière, affiche un prix moyen de 6 692 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°36 et du 0.16 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Molière, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 138 mètres
- - Nice à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 543 mètres
- - Collège privé Nazareth à 491 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 612 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 624 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Molière, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Molière dans son marché local
Prix du 31 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 7 008 €/m². Avec un prix moyen de 6 692 €/m², le 31 Rue Molière se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Molière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Molière se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Nice et 43.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
