31 Rue Parmentier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 7 119 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 111 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Parmentier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Évêché.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 89 mètres
- - Nice à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 499 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 509 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 570 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 526 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 342 mètres
Ventes au 31 Rue Parmentier
Une vente a été recensée au 31 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Parmentier, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 31 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 116 €/m². Avec un prix moyen de 7 119 €/m², le 31 Rue Parmentier se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Parmentier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Parmentier se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 355 950 € au 31 Rue Parmentier à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 899 € en assurant vous-même les visites, ou 4 449 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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