40 Rue Paul Bounin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Paul Bounin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Paul Bounin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 70 logements - 3 locaux - 38 parkings - 937 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 383 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrille Besset à 169 mètres
- - Nice à 1574 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 586 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 42 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 636 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 49 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 103 mètres
Ventes au 40 Rue Paul Bounin
Les 5 ventes au 40 Rue Paul Bounin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Paul Bounin dans son marché local
Prix du 40 Rue Paul Bounin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bounin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 40 Rue Paul Bounin se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Paul Bounin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Paul Bounin se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Paul Bounin
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Paul Bounin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Paul Bounin
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