18 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 621 €

de 4 245 € à 9 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 621 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°16 et de 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 18 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Notre-Dame.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble Garacci-Bensa à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Karr à 115 mètres
- Nice à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 263 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 180 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1657 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 166 mètres
- Ecole maternelle Auber à 389 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne de France à 44 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Paul Déroulède

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Paul Déroulède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Paul Déroulède(7 622€)

19 Rue Paul Déroulède(7 627€)

11 Rue Paul Déroulède(7 632€)

Prix du 18 Rue Paul Déroulède dans son marché local

Prix du 18 Rue Paul Déroulède par rapport à la voie

Sur Rue Paul Déroulède, le prix moyen des maisons s'établit à 7 624 €/m². Avec un prix moyen de 7 621 €/m², le 18 Rue Paul Déroulède se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Paul Déroulède par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Paul Déroulède se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Nice et 25.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Baquis, 06200 Nice(7,630 €)

Avenue Durante, 06200 Nice(5,628 €)

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,829 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(7,293 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Paul Déroulède

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Paul Déroulède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.