18 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 18 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Notre-Dame.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Karr à 115 mètres
- - Nice à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 263 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 180 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 166 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne de France à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Paul Déroulède
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Paul Déroulède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Paul Déroulède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Paul Déroulède, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Déroulède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Déroulède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 18 Rue Paul Déroulède à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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