Rue Paul Déroulède, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Paul Déroulède, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Déroulède dans son marché local
Prix Rue Paul Déroulède par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Déroulède se situe 25.56 % au-dessus de la moyenne de Nice et 76.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Déroulède à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Paul Déroulède est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Déroulède
Les ventes enregistrées Rue Paul Déroulède témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 93 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Déroulède
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Médecin à 74 mètres
- - Nice à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 149 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 275 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1699 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 206 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne de France à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Déroulède
Adresses Rue Paul Déroulède
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Déroulède, classées par tranches de numéros.
