Rue Rossini, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rossini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 327 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 51 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rossini dans son marché local
Prix Rue Rossini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rossini se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Nice et 69.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rossini à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Rossini est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rossini
Les ventes enregistrées Rue Rossini témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 251 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rossini
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Karr à 5 mètres
- - Nice à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 374 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 198 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1551 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 242 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne de France à 67 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rossini
Adresses Rue Rossini
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rossini, classées par tranches de numéros.
