Rue Paul Gardon, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Paul Gardon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 101 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Gardon dans son marché local
Prix Rue Paul Gardon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Gardon se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Gardon à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Paul Gardon est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Paul Gardon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Nikaïa à 157 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1168 mètres
- - Collège Jules Romains à 319 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1417 mètres
- - Lycée technologique privé La Providence à 125 mètres
- - Ecole maternelle Digue des Français à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Digue des Français 2 à 408 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Gardon
Adresses Rue Paul Gardon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Gardon, classées par tranches de numéros.
