10 Rue Paul Gardon, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 10 Rue Paul Gardon, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parc des Sports.
1 niveau - 1 logement - 2339 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000OH, - Parcelle n°0086 - Feuille 000OH, - Parcelle n°0109 - Feuille 000OH, - Parcelle n°0590 - Feuille 000OH, - Parcelle n°0641 - Feuille 000OH, - Parcelle n°0659 - Feuille 000OHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Nikaïa à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1220 mètres
- - Collège Jules Romains à 382 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 79 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Digue des Français 2 à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Paul Gardon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Paul Gardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Gardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Gardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 10 Rue Paul Gardon à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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