4 Rue Pertinax, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 653 €

de 3 260 € à 4 702 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Pertinax, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 4 Rue Pertinax, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Raimbaldi à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 4 parkings - 340 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lépante à 99 mètres
- Nice à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 479 mètres
- Collège Roland Garros à 165 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1185 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 228 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 437 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 291 mètres

Ventes au 4 Rue Pertinax

Les 2 ventes au 4 Rue Pertinax donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 septembre 2024

330 000 €(5 238 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

4 Rue Pertinax, 06200 Nice

31 mai 2023

242 500 €(3 183 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.19 m²

4 Rue Pertinax, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Pertinax(3 645€)

2 Rue Pertinax(4 025€)

6 Rue Pertinax(3 761€)

1 Rue Pertinax(3 931€)

5 Rue Pertinax(4 294€)

12 Rue Pertinax(4 415€)

28 Rue de Lépante(4 011€)

30 Rue de Lépante(4 401€)

Prix du 4 Rue Pertinax dans son marché local

Prix du 4 Rue Pertinax par rapport à la voie

Sur Rue Pertinax, le prix moyen des appartements s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 4 Rue Pertinax se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Pertinax par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pertinax se situe 28.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Desambrois, 06200 Nice(5,054 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Boulevard de Cimiez, 06200 Nice(5,862 €)

Rue Assalit, 06200 Nice(4,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Pertinax

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Pertinax apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.