Rue de Lépante, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Lépante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 754 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lépante dans son marché local
Prix Rue de Lépante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lépante se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lépante à Nice
Le loyer moyen estimé Rue de Lépante est de 21.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.43 € à 24.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lépante
Les ventes enregistrées Rue de Lépante témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 115 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lépante
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sasserno à 54 mètres
- - Nice à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 236 mètres
- - Collège privé Sasserno à 60 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1524 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sasserno à 85 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Sasserno à 22 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lépante
Adresses Rue de Lépante
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lépante, classées par tranches de numéros.
