8 Rue Pierre Barelli, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 833 €

de 5 062 € à 6 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Pierre Barelli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 833 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°3 et de 0.03 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 8 Rue Pierre Barelli, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère franciscain de Cimiez à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerelle Des Abattoirs à 56 mètres
- Nice Pont Michel à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 674 mètres
- Collège Louis Nucéra à 693 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 704 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 393 mètres
- Ecole maternelle Macé à 76 mètres
- Ecole élémentaire Macé 1 à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Barelli

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Barelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Pierre Barelli(5 615€)

1 bis Rue Pierre Barelli(5 831€)

12 Rue Pierre Barelli(5 825€)

7 Rue Pierre Barelli(4 859€)

4 Rue Général Tordo(5 833€)

Prix du 8 Rue Pierre Barelli dans son marché local

Prix du 8 Rue Pierre Barelli par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Barelli, le prix moyen des maisons s'établit à 5 521 €/m². Avec un prix moyen de 5 833 €/m², le 8 Rue Pierre Barelli se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Pierre Barelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Barelli se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Nice et -3.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(5,933 €)

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(5,989 €)

Montée Barelli, 06200 Nice(5,948 €)

Rue Général Tordo, 06200 Nice(7,892 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Pierre Barelli

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pierre Barelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.