3 Rue Pierre Barelli, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Barelli, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 14.13 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 114 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Pierre Barelli, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000HD, - Parcelle n°0245 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Des Abattoirs à 61 mètres
- - Nice Pont Michel à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 679 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 697 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 703 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 394 mètres
- - Ecole maternelle Macé à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Macé 1 à 54 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Barelli
Une vente a été recensée au 3 Rue Pierre Barelli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Barelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Barelli, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Barelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Barelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Barelli dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Barelli par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Barelli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 3 Rue Pierre Barelli se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Barelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Barelli se situe 29.89 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 700 € au 3 Rue Pierre Barelli à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 593 € en assurant vous-même les visites, ou 2 296 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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