Rue Professeur Delvalle, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Professeur Delvalle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 254 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Professeur Delvalle dans son marché local
Prix Rue Professeur Delvalle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Professeur Delvalle se situe 37.67 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Professeur Delvalle à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Professeur Delvalle est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Professeur Delvalle
Les ventes enregistrées Rue Professeur Delvalle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Professeur Delvalle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Des Abattoirs à 82 mètres
- - Nice Pont Michel à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 585 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 602 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 667 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 324 mètres
- - Ecole maternelle Macé à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Macé 1 à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Professeur Delvalle
Adresses Rue Professeur Delvalle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Professeur Delvalle, classées par tranches de numéros.
