1 Rue Prince Maurice, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 310 €

de 4 591 € à 10 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Prince Maurice, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 310 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 Rue Prince Maurice, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nazareth à 139 mètres
- Nice à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 877 mètres
- Collège privé Nazareth à 234 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 935 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 553 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 131 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 1 à 73 mètres

Ventes au 1 Rue Prince Maurice

Les 0 ventes au 1 Rue Prince Maurice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Prince Maurice dans son marché local

Prix du 1 Rue Prince Maurice par rapport à la voie

Sur Rue Prince Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 6 308 €/m². Avec un prix moyen de 7 310 €/m², le 1 Rue Prince Maurice se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Prince Maurice par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Prince Maurice se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Gutenberg, 06200 Nice(7,010 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Prince Maurice

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Prince Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.