Rue Prince Maurice, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Prince Maurice, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 756 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Prince Maurice dans son marché local
Prix Rue Prince Maurice par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Prince Maurice se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Prince Maurice à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Prince Maurice est de 21.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.44 € à 24.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Prince Maurice
Les ventes enregistrées Rue Prince Maurice témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Prince Maurice
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 139 mètres
- - Nice à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 877 mètres
- - Collège privé Nazareth à 234 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 935 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 553 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 73 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Prince Maurice
Adresses Rue Prince Maurice
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Prince Maurice, classées par tranches de numéros.
