12 Rue Saint-Honoré, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Honoré, affiche un prix moyen de 4 795 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°14 et du 10.61 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint-Honoré, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Carlone à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carlone à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 259 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 316 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 278 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 590 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 236 mètres
Ventes au 12 Rue Saint-Honoré
Les 3 ventes au 12 Rue Saint-Honoré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Honoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Honoré, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Honoré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Honoré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Honoré dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Honoré par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Honoré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 12 Rue Saint-Honoré se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Honoré par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-Honoré se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint-Honoré à Nice
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint-Honoré est de 21.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 26.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
