17 Rue Saint-Honoré, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint-Honoré, affiche un prix moyen de 5 020 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16 et du 3.96 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Saint-Honoré, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Carlone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Honoré à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 232 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 343 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 251 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 617 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Saint-Honoré
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Saint-Honoré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint-Honoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint-Honoré, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-Honoré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-Honoré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint-Honoré dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint-Honoré par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Honoré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 5 020 €/m², le 17 Rue Saint-Honoré se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint-Honoré par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint-Honoré se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Saint-Honoré à Nice
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Saint-Honoré est de 22.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 26.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
