22 Rue Saint-Honoré, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-Honoré, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°23 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Saint-Honoré, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Carlone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 12 parkings - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Honoré à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 185 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 393 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 202 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 666 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-Honoré
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-Honoré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint-Honoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint-Honoré, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Honoré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Honoré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Honoré dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Honoré par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Honoré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 22 Rue Saint-Honoré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Honoré par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint-Honoré se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 700 € au 22 Rue Saint-Honoré à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 168 € en assurant vous-même les visites, ou 3 084 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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