2 Rue Saint-Joseph, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 10 987 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
272 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint-Joseph, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation.
1 niveau - 1 logement - 312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 157 mètres
- - Nice Riquier à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 808 mètres
- - Collège Ségurane à 307 mètres
- - Lycée général Masséna à 279 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 191 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Joseph, 272 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 11 000 €/m². Avec un prix moyen de 10 987 €/m², le 2 Rue Saint-Joseph se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Joseph par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Joseph se situe 46.92 % au-dessus de la moyenne de Nice et 74.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 549 350 € au 2 Rue Saint-Joseph à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 27 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 734 € en assurant vous-même les visites, ou 6 867 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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