21 Rue Saint-Joseph, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 822 €

de 4 268 € à 6 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Saint-Joseph, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 822 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1771, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 21 Rue Saint-Joseph, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1771, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle.
7 niveaux - 45 logements - 935 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Jacques-le-Majeur dite du Gesù à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 252 mètres
- Nice Riquier à 1365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 777 mètres
- Collège Ségurane à 361 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1540 mètres
- Lycée général Masséna à 378 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 93 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 39 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint-Joseph

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Saint-Joseph(4 879€)

23 Rue Saint-Joseph(4 773€)

17 Rue Saint-Joseph(5 812€)

15 Rue Saint-Joseph(5 612€)

11 Rue Saint-Joseph(6 185€)

14 Rue Saint-Joseph(6 183€)

9 Rue Saint-Joseph(6 153€)

2 Rue Honoré Ugo(6 049€)

Prix du 21 Rue Saint-Joseph dans son marché local

Prix du 21 Rue Saint-Joseph par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 5 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 822 €/m², le 21 Rue Saint-Joseph se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Saint-Joseph par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint-Joseph se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Montée Auguste Charles Kerl, 06200 Nice(5,659 €)

Rue Droite, 06200 Nice(5,343 €)

Rue Honoré Ugo, 06200 Nice(5,975 €)

Rue Rossetti, 06200 Nice(6,220 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Saint-Joseph

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Saint-Joseph apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.