2 Rue Saint-Siagre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Siagre, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 874 €/m², supérieur de 40.77 % à celui du n°1 et de 34.49 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Saint-Siagre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 48 logements - 9 locaux - 687 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 325 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers / Médecin à 164 mètres
- - Nice à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 409 mètres
- - Collège Roland Garros à 410 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1218 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 232 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 462 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 261 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-Siagre
Les 6 ventes au 2 Rue Saint-Siagre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Siagre dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Siagre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Siagre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 6 874 €/m², le 2 Rue Saint-Siagre se situe 30.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Siagre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Siagre se situe 34.02 % au-dessus de la moyenne de Nice et 33.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Siagre
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Siagre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Saint-Siagre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence BBii
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Prestige by Arthurimmo.com Agence Auber Nice
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Carre Dubouchage Immobilier
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