Rue Rouget de Lisle, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Rouget de Lisle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 338 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
22 ventes DVF Rue Rouget de Lisle
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix Rue Rouget de Lisle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rouget de Lisle se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rouget de Lisle à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Rouget de Lisle est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rouget de Lisle
Les ventes enregistrées Rue Rouget de Lisle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rouget de Lisle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raimbaldi / Lepante à 139 mètres
- - Nice à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 579 mètres
- - Collège Roland Garros à 394 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1049 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 87 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 365 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rouget de Lisle
Adresses Rue Rouget de Lisle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rouget de Lisle, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 216 900 € au Rue Rouget de Lisle à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 423 € en assurant vous-même les visites, ou 2 711 € si le professionnel les prend en charge.
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