12 Rue Théodore de Banville, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Théodore de Banville, affiche un prix moyen de 7 795 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Théodore de Banville, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Michel-Ange.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange à 7 mètres
- - Nice à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 564 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 255 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 617 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 592 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 296 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Théodore de Banville
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Théodore de Banville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Théodore de Banville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Théodore de Banville, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Théodore de Banville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Théodore de Banville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Théodore de Banville dans son marché local
Prix du 12 Rue Théodore de Banville par rapport à la voie
Sur Rue Théodore de Banville, le prix moyen des maisons s'établit à 7 713 €/m². Avec un prix moyen de 7 795 €/m², le 12 Rue Théodore de Banville se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Théodore de Banville par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Théodore de Banville se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Nice et 67.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
