2 Ruelle de la Boucherie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 804 €

de 5 301 € à 6 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Ruelle de la Boucherie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 804 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.55 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Ruelle de la Boucherie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Sainte-Reparate à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 90 mètres
- Nice à 1340 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 746 mètres
- Collège Ségurane à 440 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1566 mètres
- Lycée général Masséna à 183 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 287 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de la Boucherie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de la Boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Ruelle de la Boucherie(5 810€)

3 Ruelle de la Boucherie(5 347€)

4 Ruelle de la Boucherie(5 620€)

6 Ruelle de la Boucherie(5 612€)

9 Rue de la Boucherie(6 189€)

9 bis Rue de la Boucherie(5 811€)

9 ter Rue de la Boucherie(5 929€)

8 Rue de la Boucherie(6 699€)

Prix du 2 Ruelle de la Boucherie dans son marché local

Prix du 2 Ruelle de la Boucherie par rapport à la voie

Sur Ruelle de la Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 578 €/m². Avec un prix moyen de 5 804 €/m², le 2 Ruelle de la Boucherie se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle de la Boucherie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle de la Boucherie se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice(6,455 €)

Place de la Halle aux Herbes, 06200 Nice(6,019 €)

Rue Colonna d'Istria, 06200 Nice(5,744 €)

Rue Francis Gallo, 06200 Nice(6,192 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Ruelle de la Boucherie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle de la Boucherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.