Rue du Pont Vieux, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Pont Vieux, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 384 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pont Vieux dans son marché local
Prix Rue du Pont Vieux par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pont Vieux se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pont Vieux à Nice
Le loyer moyen estimé Rue du Pont Vieux est de 23.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pont Vieux
Les ventes enregistrées Rue du Pont Vieux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pont Vieux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 54 mètres
- - Nice à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 782 mètres
- - Collège Ségurane à 383 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1518 mètres
- - Lycée général Masséna à 178 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 277 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pont Vieux
Adresses Rue du Pont Vieux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pont Vieux, classées par tranches de numéros.
