2 Ruelle des Canebiers, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 303 €

de 3 607 € à 20 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Ruelle des Canebiers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 303 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Ruelle des Canebiers, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dante.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Furtado-Heine à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Des Baumettes à 139 mètres
- Nice à 1301 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1310 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 633 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 634 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 469 mètres
- Ecole maternelle Baumettes 1 à 62 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Canebiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Canebiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle des Canebiers dans son marché local

Prix du 2 Ruelle des Canebiers par rapport à la voie

Sur Ruelle des Canebiers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 288 €/m². Avec un prix moyen de 7 303 €/m², le 2 Ruelle des Canebiers se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle des Canebiers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Canebiers se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Violettes, 06200 Nice(7,307 €)

Rue Andrioli, 06200 Nice(7,342 €)

Rue Dante, 06200 Nice(7,273 €)

Rue de France, 06200 Nice(8,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Ruelle des Canebiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle des Canebiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.