Ruelle des Canebiers, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Ruelle des Canebiers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 519 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle des Canebiers dans son marché local
Prix Ruelle des Canebiers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle des Canebiers se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Nice et 47.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle des Canebiers à Nice
Le loyer moyen estimé Ruelle des Canebiers est de 23.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.85 € à 26.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Ruelle des Canebiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Baumettes à 139 mètres
- - Nice à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1310 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 633 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 634 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 469 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle des Canebiers
Adresses Ruelle des Canebiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle des Canebiers, classées par tranches de numéros.
