3 Ruelle du Seminaire, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 015 €

de 4 456 € à 6 069 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Ruelle du Seminaire, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², inférieur de 18.11 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Ruelle du Seminaire, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 54 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jacques-le-Majeur dite du Gesù à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 228 mètres
- Nice Riquier à 1375 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 801 mètres
- Collège Ségurane à 365 mètres
- Lycée général Masséna à 355 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 104 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Ruelle du Seminaire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle du Seminaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Ruelle du Seminaire dans son marché local

Prix du 3 Ruelle du Seminaire par rapport à la voie

Sur Ruelle du Seminaire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 561 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 3 Ruelle du Seminaire se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Ruelle du Seminaire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle du Seminaire se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Condamine, 06200 Nice(6,098 €)

Rue Rossetti, 06200 Nice(6,210 €)

Rue du Château, 06200 Nice(5,719 €)

Rue Saint-Joseph, 06200 Nice(5,428 €)

Biens en vente à proximité du 3 Ruelle du Seminaire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Ruelle du Seminaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.