4 Ruelle Sainte-Catherine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 708 €

de 7 379 € à 11 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Ruelle Sainte-Catherine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 708 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°19 ter et de 0.16 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 4 Ruelle Sainte-Catherine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Grosso.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa El Patio à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tzaréwitch à 85 mètres
- Nice à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1325 mètres
- Collège Parc Impérial à 500 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 797 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 329 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 297 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Ruelle Sainte-Catherine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle Sainte-Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 ter Ruelle Sainte-Catherine(8 731€)

17 Ruelle Sainte-Catherine(8 722€)

1 Rue La Bruyère(7 794€)

Prix du 4 Ruelle Sainte-Catherine dans son marché local

Prix du 4 Ruelle Sainte-Catherine par rapport à la voie

Sur Ruelle Sainte-Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 702 €/m². Avec un prix moyen de 8 708 €/m², le 4 Ruelle Sainte-Catherine se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Ruelle Sainte-Catherine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle Sainte-Catherine se situe 24.2 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice(6,522 €)

Boulevard François Grosso, 06200 Nice(8,899 €)

Rue Balzac, 06200 Nice(8,815 €)

Rue La Bruyère, 06200 Nice(8,057 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Ruelle Sainte-Catherine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Ruelle Sainte-Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.