Traverse Rue Chanoine Bailet/Rue Acchiardi de Saint-Léger, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Traverse Rue Chanoine Bailet/Rue Acchiardi de Saint-Léger, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 145 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse Rue Chanoine Bailet/Rue Acchiardi de Saint-Léger dans son marché local
Prix Traverse Rue Chanoine Bailet/Rue Acchiardi de Saint-Léger par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 232 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse Rue Chanoine Bailet/Rue Acchiardi de Saint-Léger se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse Rue Chanoine Bailet/Rue Acchiardi de Saint-Léger à Nice
Le loyer moyen estimé Traverse Rue Chanoine Bailet/Rue Acchiardi de Saint-Léger est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Traverse Rue Chanoine Bailet/Rue Acchiardi de Saint-Léger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebillière à 231 mètres
- - Nice Pont Michel à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 673 mètres
- - Collège Jean Giono à 190 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 751 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 67 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse Rue Chanoine Bailet/Rue Acchiardi de Saint-Léger
Adresses Traverse Rue Chanoine Bailet/Rue Acchiardi de Saint-Léger
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse Rue Chanoine Bailet/Rue Acchiardi de Saint-Léger, classées par tranches de numéros.
