Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 610 €

de 2 645 € à 6 031 €

Maison

Prix moyen au m²

5 454 €

de 4 315 € à 6 212 €

Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 610 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements..

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Prix Boulevard Virgile Barel dans son marché local

Prix Boulevard Virgile Barel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Virgile Barel se situe 29.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denis Semeria, 06200 Nice(3,643 €)

Avenue Milon de Véraillon, 06200 Nice(4,088 €)

Boulevard Pape Jean XXIII, 06200 Nice(4,111 €)

Boulevard Pierre Sémard, 06200 Nice(3,446 €)

Historique des prix de l'immobilier Boulevard Virgile Barel

Appartements : Boulevard Virgile Barel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Il a progressé de 3.42 % sur un an et progressé 0.80 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 581 €	3 451 €	3 295 €	3 177 €	3 490 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Boulevard Virgile Barel

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Boulevard Virgile Barel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roquebillière à 293 mètres
- Nice Pont Michel à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 715 mètres
- Collège Jean Giono à 255 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 603 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 824 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 153 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Roch 1 à 115 mètres

Rues à proximité :

Avenue Denis Semeria

Avenue Milon de Véraillon

Boulevard Pape Jean XXIII

Boulevard Pierre Sémard

Boulevard Saint-Roch

Chemin du Mont Gros

Impasse Joseph Canta

Passage de la Tranquillité

Rue Acchiardi de Saint-Léger

Rue Bertola

Rue des Orangers

Rue du Chanoine Bailet

Rue Francis Carco

Rue Gaston Leroux

Rue Louis Génari

Rue Maitre Gaston Charbonnier

Rue Pie-François Toesca

Traverse Rue Chanoine Bailet/Rue Acchiardi de Saint-Léger

Le parc immobilier Boulevard Virgile Barel

Boulevard Virgile Barel est située dans les quartiers Roquebillière / Saint-Charles / Saint-Roch-Ricolfi. Elle compte 26874 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Boulevard Virgile Barel

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Virgile Barel, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Quelques biens en vente à proximité du Boulevard Virgile Barel

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard Virgile Barel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.