Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 747 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif.
106 ventes DVF Boulevard Virgile Barel
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Virgile Barel dans son marché local
Prix Boulevard Virgile Barel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Virgile Barel se situe 28.49 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Virgile Barel à Nice
Le loyer moyen estimé Boulevard Virgile Barel est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Virgile Barel
Les ventes enregistrées Boulevard Virgile Barel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 106 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Virgile Barel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Gros à 186 mètres
- - Nice Pont Michel à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 800 mètres
- - Collège Jean Giono à 416 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 789 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 809 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 149 mètres
- - Ecole primaire Les Orangers à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Virgile Barel
Adresses Boulevard Virgile Barel
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Virgile Barel, classées par tranches de numéros.
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