9 Via Julia-Augusta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Via Julia-Augusta, affiche un prix moyen de 6 347 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Via Julia-Augusta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Crémat-Bellet.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roman De Bellet à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Via Julia-Augusta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Via Julia-Augusta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Via Julia-Augusta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Via Julia-Augusta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Via Julia-Augusta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Via Julia-Augusta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Via Julia-Augusta dans son marché local
Prix du 9 Via Julia-Augusta par rapport à la voie
Sur Via Julia-Augusta, le prix moyen des maisons s'établit à 6 168 €/m². Avec un prix moyen de 6 347 €/m², le 9 Via Julia-Augusta se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Via Julia-Augusta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Via Julia-Augusta se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
