9 Via Julia-Augusta, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 274 €

de 4 464 € à 7 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Via Julia-Augusta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 274 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°9 bis et de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Via Julia-Augusta, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Crémat-Bellet.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roman De Bellet à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Via Julia-Augusta

Aucune vente n'a été recensée au 9 Via Julia-Augusta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Via Julia-Augusta dans son marché local

Prix du 9 Via Julia-Augusta par rapport à la voie

Sur Via Julia-Augusta, le prix moyen des maisons s'établit à 6 119 €/m². Avec un prix moyen de 6 274 €/m², le 9 Via Julia-Augusta se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Via Julia-Augusta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Via Julia-Augusta se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Génie, 06200 Nice(6,463 €)

Chemin de la Tour de Bellet, 06200 Nice(7,116 €)

Chemin du Collet des Grecs, 06200 Nice(6,688 €)

Route de Bellet, 06200 Nice(6,156 €)

Biens en vente à proximité du 9 Via Julia-Augusta

Les biens actuellement en vente autour du 9 Via Julia-Augusta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.