38 Vieux Chemin de Terron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Vieux Chemin de Terron, affiche un prix moyen de 7 454 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 38 Vieux Chemin de Terron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet.
2 niveaux - 2 logements - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0145 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0144 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0146 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Cane à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventabrun à 1257 mètres
- - Ecole primaire Moretti à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Vieux Chemin de Terron
Aucune vente n'a été recensée au 38 Vieux Chemin de Terron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Vieux Chemin de Terron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Vieux Chemin de Terron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Vieux Chemin de Terron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Vieux Chemin de Terron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Vieux Chemin de Terron dans son marché local
Prix du 38 Vieux Chemin de Terron par rapport à la voie
Sur Vieux Chemin de Terron, le prix moyen des maisons s'établit à 8 243 €/m². Avec un prix moyen de 7 454 €/m², le 38 Vieux Chemin de Terron se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Vieux Chemin de Terron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Vieux Chemin de Terron se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 59.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
