9 Voie du lotissement Parc Orangini, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Voie du lotissement Parc Orangini, affiche un prix moyen de 7 702 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°33 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Voie du lotissement Parc Orangini, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glycines à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 854 mètres
- - Collège Henri Matisse à 228 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 765 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Solnyshko à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Voie du lotissement Parc Orangini
Aucune vente n'a été recensée au 9 Voie du lotissement Parc Orangini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Voie du lotissement Parc Orangini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Voie du lotissement Parc Orangini, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Voie du lotissement Parc Orangini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Voie du lotissement Parc Orangini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Voie du lotissement Parc Orangini dans son marché local
Prix du 9 Voie du lotissement Parc Orangini par rapport à la voie
Sur Voie du lotissement Parc Orangini, le prix moyen des maisons s'établit à 7 847 €/m². Avec un prix moyen de 7 702 €/m², le 9 Voie du lotissement Parc Orangini se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Voie du lotissement Parc Orangini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Voie du lotissement Parc Orangini se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Nice et 65.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
