Voie du lotissement Parc Orangini, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Voie du lotissement Parc Orangini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 370 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Voie du lotissement Parc Orangini dans son marché local
Prix Voie du lotissement Parc Orangini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Voie du lotissement Parc Orangini se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Voie du lotissement Parc Orangini à Nice
Le loyer moyen estimé Voie du lotissement Parc Orangini est de 23.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.56 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Voie du lotissement Parc Orangini
Les ventes enregistrées Voie du lotissement Parc Orangini témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Voie du lotissement Parc Orangini
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Laurenti à 171 mètres
- - Nice Pont Michel à 1786 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 744 mètres
- - Collège Henri Matisse à 231 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 660 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Solnyshko à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Voie du lotissement Parc Orangini
Adresses Voie du lotissement Parc Orangini
Retrouvez ci-dessous les adresses Voie du lotissement Parc Orangini, classées par tranches de numéros.
