Avenue Miltat, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Miltat, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 058 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Miltat dans son marché local
Prix Avenue Miltat par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Miltat se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Miltat à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Miltat est de 22.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.99 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Miltat
Les ventes enregistrées Avenue Miltat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Miltat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 51 mètres
- - Nice à 1882 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 415 mètres
- - Collège Henri Matisse à 450 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 362 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 941 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 579 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Miltat
Adresses Avenue Miltat
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Miltat, classées par tranches de numéros.
