2 Route de Grasse, 06650 Opio

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Opio

À propos du 2 Route de Grasse, 06650 Opio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Opio à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Giratoire D Opio à 358 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire La Tour d'Opio à 776 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Grasse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Grasse

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Grasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

22 décembre 2020
1 930 000 €(7 814 €/m²)
Maison7 p•247 m²
6 Route de Grasse, 06650 Opio

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Route de Grasse à Opio, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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soit 50 %
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