1 Avenue Fredéric Mistral, 06580 Pégomas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Fredéric Mistral, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°9000 et du 0.71 % à celui du n°114.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Fredéric Mistral, 06580 Pégomas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pegomas-Village-Nd à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arnaud Beltrame à 577 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 607 mètres
- - Ecole primaire Rostand à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Fredéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Fredéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Fredéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Fredéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Fredéric Mistral dans son marché local
Prix du 1 Avenue Fredéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Fredéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 1 Avenue Fredéric Mistral se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Fredéric Mistral par rapport à Pégomas et à Alpes-Maritimes
À Pégomas, le prix moyen des appartements atteint 4 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Fredéric Mistral se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Pégomas et 29.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Fredéric Mistral à Pégomas
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Fredéric Mistral est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.57 € à 25.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Pégomas, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pégomas a augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 453 €/m² sur la période récente.
