29 Avenue de l’Adrech, 06470 Péone
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de l’Adrech, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°31 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue de l’Adrech, 06470 Péone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Péone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tete Du Sapet à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valberg à 1323 mètres
Ventes au 29 Avenue de l’Adrech
Une vente a été recensée au 29 Avenue de l’Adrech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de l’Adrech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de l’Adrech, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de l’Adrech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de l’Adrech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de l’Adrech dans son marché local
Prix du 29 Avenue de l’Adrech par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Adrech, le prix moyen des appartements s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 29 Avenue de l’Adrech se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de l’Adrech par rapport à Péone et à Alpes-Maritimes
À Péone, le prix moyen des appartements atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue de l’Adrech se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Péone et 22.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue de l’Adrech à Péone
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue de l’Adrech est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Péone, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péone a augmenté de 7 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au premier semestre 2020 à 5 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 773 €/m² sur la période récente.
