40 Avenue Jean Ray, 06470 Péone
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Jean Ray, 06470 Péone, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°7 et de 3.16 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Jean Ray, 06470 Péone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Péone à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 188 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valberg à 297 mètres
Ventes au 40 Avenue Jean Ray
Les 5 ventes au 40 Avenue Jean Ray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Jean Ray dans son marché local
Prix du 40 Avenue Jean Ray par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Ray, le prix moyen des appartements s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 40 Avenue Jean Ray se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Jean Ray par rapport à Péone et à Alpes-Maritimes
À Péone, le prix moyen des appartements atteint 4 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Jean Ray se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Péone et 17.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péone baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au premier semestre 2020 à 5 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Jean Ray
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Jean Ray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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