42 Avenue Jean Ray, 06470 Péone
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Jean Ray, 06470 Péone, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°7 et de 3.06 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Avenue Jean Ray, 06470 Péone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Péone à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valberg à 285 mètres
Ventes au 42 Avenue Jean Ray
Les 4 ventes au 42 Avenue Jean Ray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Jean Ray dans son marché local
Prix du 42 Avenue Jean Ray par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Ray, le prix moyen des appartements s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 42 Avenue Jean Ray se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Jean Ray par rapport à Péone et à Alpes-Maritimes
À Péone, le prix moyen des appartements atteint 4 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Jean Ray se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Péone et 20.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péone baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au premier semestre 2020 à 5 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Avenue Jean Ray
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Jean Ray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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