12 Avenue Saint Bernard, 06470 Péone
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Saint Bernard, affiche un prix moyen de 6 003 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Saint Bernard, 06470 Péone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Péone à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 40 parkings - 1315 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0560 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0469 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Aventure à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valberg à 592 mètres
Ventes au 12 Avenue Saint Bernard
Une vente a été recensée au 12 Avenue Saint Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Saint Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Saint Bernard, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Saint Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Saint Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Saint Bernard dans son marché local
Prix du 12 Avenue Saint Bernard par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 243 €/m². Avec un prix moyen de 6 003 €/m², le 12 Avenue Saint Bernard se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Saint Bernard par rapport à Péone et à Alpes-Maritimes
À Péone, le prix moyen des appartements atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Saint Bernard se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Péone et 60.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Saint Bernard à Péone
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Saint Bernard est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Péone, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péone a augmenté de 7 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au premier semestre 2020 à 5 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 773 €/m² sur la période récente.
