10 Avenue Saint Bernard, 06470 Péone
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Saint Bernard, affiche un prix moyen de 6 082 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°19 et de n°12.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Saint Bernard, 06470 Péone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Péone à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0560 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Aventure à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valberg à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Saint Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Saint Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Saint Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Saint Bernard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Saint Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Saint Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Saint Bernard dans son marché local
Prix du 10 Avenue Saint Bernard par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 243 €/m². Avec un prix moyen de 6 082 €/m², le 10 Avenue Saint Bernard se situe 16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Saint Bernard par rapport à Péone et à Alpes-Maritimes
À Péone, le prix moyen des appartements atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Saint Bernard se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Péone et 62.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Saint Bernard à Péone
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Saint Bernard est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Péone, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péone a augmenté de 7 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au premier semestre 2020 à 5 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 773 €/m² sur la période récente.
