6 Route des Huerris, 06470 Péone
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route des Huerris, affiche un prix moyen de 5 661 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°2 et de n°1226.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route des Huerris, 06470 Péone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Péone à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Aventure à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valberg à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route des Huerris
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route des Huerris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route des Huerris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route des Huerris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route des Huerris dans son marché local
Prix du 6 Route des Huerris par rapport à la voie
Sur Route des Huerris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 542 €/m². Avec un prix moyen de 5 661 €/m², le 6 Route des Huerris se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route des Huerris par rapport à Péone et à Alpes-Maritimes
À Péone, le prix moyen des appartements atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route des Huerris se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Péone et 51.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route des Huerris à Péone
Le loyer moyen estimé au 6 Route des Huerris est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Péone, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péone a augmenté de 7 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au premier semestre 2020 à 5 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 773 €/m² sur la période récente.
