27 Avenue Charles Frédéric Gerhardt, 06530 Peymeinade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Charles Frédéric Gerhardt, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², identique à celui du n°33 et de n°19.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Charles Frédéric Gerhardt, 06530 Peymeinade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peygros à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Charles Frédéric Gerhardt
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Charles Frédéric Gerhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Charles Frédéric Gerhardt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Charles Frédéric Gerhardt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Charles Frédéric Gerhardt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Charles Frédéric Gerhardt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Charles Frédéric Gerhardt dans son marché local
Prix du 27 Avenue Charles Frédéric Gerhardt par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Frédéric Gerhardt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 27 Avenue Charles Frédéric Gerhardt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Charles Frédéric Gerhardt par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Charles Frédéric Gerhardt se situe 32.21 % en dessous de la moyenne de Peymeinade et 31.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Charles Frédéric Gerhardt à Peymeinade
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Charles Frédéric Gerhardt est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peymeinade a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 17.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
