35 Chemin du Gressier, 06530 Peymeinade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Gressier, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°37 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Chemin du Gressier, 06530 Peymeinade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Termes à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mistral à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin du Gressier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du Gressier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin du Gressier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin du Gressier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Gressier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Gressier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Gressier dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Gressier par rapport à la voie
Sur Chemin du Gressier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 35 Chemin du Gressier se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Gressier par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des maisons atteint 4 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Gressier se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Peymeinade et -28.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peymeinade a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 703 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 350 € au 35 Chemin du Gressier à Peymeinade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 584 € en assurant vous-même les visites, ou 2 792 € si le professionnel les prend en charge.
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